TEREN DE VANZARE CU AUTORIZATIE - SECTOR 1

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 651 mp, situat în Sectorul 1 al Capitalei, într-o zonă rezidențială consolidată.

Proprietatea beneficiază de toate avizele necesare și de autorizație de construire emisă pentru dezvoltarea unui imobil boutique de locuințe colective, cu regim de înălțime S+P+2E, 13 apartamente și 15 locuri de parcare amenajate la nivelul subsolului.

Proiectul este potrivit pentru un investitor sau dezvoltator care dorește să reducă timpul necesar etapelor de proiectare, avizare și autorizare și să treacă rapid la organizarea execuției.

Caracteristici principale:

• Suprafață teren: 651 mp
• Front stradal: aproximativ 19,91 m
• Adâncime: aproximativ 33 m
• Regim autorizat: S+P+2E
• Suprafață construită autorizată: 291 mp
• Suprafață desfășurată autorizată: 845 mp
• POT propus: 44,7%
• CUT propus: 1,30
• Spațiu verde pe sol natural: 130,3 mp, reprezentând 20% din teren
• Număr de apartamente: 13
• Locuri de parcare: 15, la nivelul subsolului
• Înălțime maximă la coamă: 13,40 m
• Categorie de folosință: curți-construcții
• Teren intravilan, împrejmuit
• Carte funciară individuală

Subsolul proiectat include zona de parcare, spații tehnice, lift, adăpost de protecție civilă, bazin de retenție și platformă pentru depozitarea deșeurilor.

Documentația proiectului, autorizația de construire, avizele, planurile și randările sunt disponibile pentru analiză în cadrul procesului de due diligence.

Preț final: 640.000 euro. Prețul nu este negociabil.

Pentru informații suplimentare, prezentarea proiectului și acces la documentația tehnică, vă rugăm să ne contactați.