VILĂ DE ÎNCHIRIAT - METROU CENTRAL

Vă prezintăm o oportunitate imobiliară în una dintre cele mai importante zone de business ale Bucureștiului, în proximitatea Pieței Victoriei.

Proprietatea constă într-o clădire independentă (se predă la alb), cu aproximativ 850 mp utili, desfășurată pe subsol, parter și patru etaje, cu o arhitectură contemporană și spații ce permit adaptarea pentru multiple destinații comerciale.

Amplasarea ultracentrală, accesibilitatea și configurația imobilului îl recomandă pentru dezvoltarea unei clinici medicale multidisciplinare, a unui sediu corporate, a unui centru de servicii sau a unui proiect hotelier de tip boutique.

Caracteristicile proprietății

Suprafață utilă comunicată: aproximativ 850 mp

Suprafață construită desfășurată: aproximativ 1.000 mp

Regim de înălțime: S+P+4E

Suprafață teren: aproximativ 160 mp

Deschidere stradală: aproximativ 20 metri liniari

Structură de rezistență din beton armat

Spații distribuite pe niveluri, cu posibilitate de recompartimentare

Clădire disponibilă în stadiu nefinisat, cu posibilitatea configurării în funcție de cerințele viitorului utilizator

Lift prevăzut în proiect

Potențial de utilizare

Clinică medicală sau centru de diagnostic

Configurația pe mai multe niveluri permite organizarea distinctă a zonelor de recepție, consultații, tratamente, cabinete de specialitate și funcțiuni administrative, în baza unui proiect de amenajare și a autorizărilor corespunzătoare.

Sediu corporate sau clădire de birouri

Proprietatea oferă posibilitatea organizării unor spații de lucru independente pe fiecare nivel, cu zone pentru management, săli de întâlnire, birouri operaționale și funcțiuni auxiliare.

Boutique Hotel sau ApartHotel

Distribuția interioară și poziționarea în apropierea principalelor centre de business oferă premise favorabile dezvoltării unui concept de cazare destinat segmentului corporate și turistic.

Proiect mixed-use

Parterul poate fi destinat unei funcțiuni comerciale, în timp ce nivelurile superioare pot găzdui birouri, servicii medicale, spații rezidențiale sau alte activități compatibile.

Localizare și accesibilitate

Situată în zona Piața Victoriei proprietatea beneficiază de acces către principalele artere ale Capitalei, transport public, stații de metrou și importante centre de activitate economică.

În proximitate se regăsesc clădiri de birouri, instituții publice, unități medicale, hoteluri și servicii complementare.

O proprietate cu flexibilitate investițională

Principalul avantaj al imobilului îl reprezintă posibilitatea dezvoltării unui concept personalizat, într-o locație centrală consacrată pentru activități comerciale și profesionale.